23Terreno con Vista al Mar, tiene Agua Dulce y al lado de un Río, tiene
Sosua, Puerto Plata
US$ 875,000
unos RD$ 53,084,000
- Tipo
- Terreno
- Solar
- 220,002 m²
Descripción
tamaño del terreno 220,000 mtr2 o aprox. 352 tareas + 10,000 árboles de aguacate adultos + 1,000 árboles de cacao, con vista al mar, tiene agua dulce, y al lado de un río, tiene acceso desde 2 carreteras también.
en promedio, el beneficio neto anual actual es de aproximadamente 4,000,000 pesos y crecerá a 8,000,000 pesos en los próximos 3 años más o menos (esto es solo por la venta de aguacates) y recuerde CERO impuestos para la agricultura aquí en RD por ley, por lo que se queda con todas las ganancias. También la finca está dentro de una corporación: eso lo hace fácil y le ahorrará mucho dinero al comprador al cerrar esta transacción si elige comprarla transfiriendo la propiedad de la corporación
Características
- Green View
- Mountain View
- Ocean View
Detalles
- Tipo
- Land
- Ciudad
- Sosua
- Solar
- 220,002 m² (2,368,080 ft²)
- Ref.
- 1148
Ubicación
El mapa muestra la ubicación aproximada. La dirección exacta se comparte con compradores serios.
Cuánto cuesta comprar
Los gastos de cierre en República Dominicana rondan el 4,5% del precio. Este es el desglose para esta propiedad.
- Precio
- US$ 875,000
- Impuesto de transferencia (3%)
- US$ 26,250
- Honorarios del abogado (1.25%) + ITBIS
- US$ 12,906
- Notaría, título y registros
- US$ 6,563
- Gastos de cierre
- US$ 45,719 (5.2%)
- Total a presupuestar
- US$ 920,719
- Impuesto anual a la propiedad (IPI)
- US$ 6,987 / año
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